Mieterhöhungsrechner
Sehen Sie genau, wie viel mehr Sie zahlen, wenn Ihr Vermieter die Miete erhöht.
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Neue Monatsmiete
$1,650
Monatliche Erhöhung
+$150
Jährliche Erhöhung
+$1,800
Gesamt über Mietlaufzeit
+$1,800
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Ist Ihre Mieterhöhung Legal?
Die meisten US-Städte und Bundesstaaten haben Mitteilungspflichten für Mieterhöhungen. Wenn die Erhöhung lokale Grenzen überschreitet, wenden Sie sich an die lokale Wohnungsbehörde.
Ihre Optionen bei Mieterhöhung
Option 1 — Verhandeln: Vermieter, die 10% erhöhen, akzeptieren oft 5-7% für zuverlässige Mieter. Bieten Sie einen längeren Mietvertrag im Tausch an.
Option 2 — Akzeptieren und anpassen: Nutzen Sie den Rechner für die genaue monatliche und jährliche Auswirkung.
Option 3 — Umziehen: Berücksichtigen Sie Umzugskosten ($1.000-$5.000) vor der Entscheidung.
Break-even Monate = Umzugskosten ÷ Monatliche Ersparnis am neuen Ort
Häufig gestellte Fragen
In most of the US, yes — there's no federal cap. However, some states (California caps at 5% + CPI, max 10%) and cities (NYC, SF, LA) have rent control laws that limit increases. Your landlord must give 30-60 days notice depending on your location and lease type.
Prepare your case: document your on-time payment history, any improvements you've made, and comparable rental prices nearby. Offer something in return — a longer lease (18-24 months) gives landlords guaranteed income, which often justifies accepting a smaller increase. A reliable tenant costs $1,000-$5,000 less than finding a new one.
Calculate the full cost of moving (moving truck, deposits, first/last month, time off work = $2,000-$7,000+) vs. the total rent increase over your lease. If moving costs more than the total increase over 12 months, staying and negotiating is usually smarter. Use our calculator: Monthly increase × 12 vs. moving cost.
Rent increases are potentially illegal if: (1) they exceed local rent control caps, (2) proper notice wasn't given (usually 30 days), (3) the increase is retaliatory (e.g., you complained about habitability issues), or (4) the increase is discriminatory. Contact your local housing authority or tenant rights organization if you suspect an illegal increase.
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